租赁房屋受损，谁承担维修费用？

问题：我从去年起开始租用陈某的房屋，双方约定租期5年，我马上进行了装修，并开始营业。但是上一个月，一辆汽车撞到该房屋，致使临街的玻璃墙毁损，司机肇事后驾车逃逸，我要求陈某进行维修，陈某说房屋租出后，其它的他一概不管，我为此花了2万元进行维修。请问：陈某应不应该对房屋进行维修，我维修后，还能不能要求陈某将维修费用返还给我？
答复：《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

    根据上述法律规定，陈某应该对房屋进行维修，你在维修后，可以要求陈某偿还你的维修费用。